Une qualité de construction supérieure à la moyenne
En théorie, plusieurs acteurs du secteur immobilier peuvent piloter un projet de construction d'un logement neuf. Dans les faits, la réalité est toute autre. Comme dans la majorité des secteurs d’activités, tous les professionnels ne se valent pas. En effet, chacun a son domaine de prédilection. Cette règle s’applique également dans le secteur immobilier. En termes de construction de logements neufs, le promoteur immobilier met tout le monde d’accord.
Pour résumer le rôle de ce professionnel en quelques mots, il est un as de la construction immobilière. Il maîtrise toutes les étapes d’un projet de construction, de la conception à la livraison. Que vous choisissiez de porter votre choix sur un promoteur immobilier à Caen ou dans une autre ville française, le résultat sera toujours exceptionnel. Il dirige une équipe de professionnels talentueux et passionnés qu’il missionne pour chaque projet qui lui est confié.
Il peut également compter sur son réseau de partenaires qualifiés et expérimentés, notamment les architectes, les ingénieurs, les entreprises du bâtiment, etc. Toutes ces ressources qu’il a à sa disposition vont lui permettre d’assurer le respect des normes techniques, environnementales et sécuritaires en vigueur. Il pourra ainsi garantir la qualité de votre construction et assurer sa conformité aux règles d’urbanisme.
Des garanties financières et juridiques
Pour une personne qui n’a aucune notion du fonctionnement du marché immobilier, il peut être difficile de gérer toutes les responsabilités qu’implique la construction d’un logement neuf. C’est pour cette raison que les propriétaires peu expérimentés ont tendance à se tourner vers les promoteurs immobiliers. Ces derniers sont généralement bien vus des particuliers avec à la clé une bonne cote de popularité.
Ils sont réputés pour accompagner leurs clients dans le financement de leur projet et leur font bénéficier de nombreuses garanties financières et juridiques. En d’autres termes, lorsque vous confiez votre projet de construction à un promoteur immobilier, il peut vous aider à trouver le meilleur crédit immobilier et à bénéficier d’aides publiques, comme le prêt à taux zéro ou le dispositif Pinel.
En outre, il vous protège contre les risques de mauvaises prestations des entreprises intervenant sur le chantier grâce à la garantie financière d’achèvement. Vous avez la garantie que quoi qu’il arrive, les délais de livraison et la prise en charge des éventuels défauts ou vices cachés grâce à la garantie décennale seront respectés.
Des économies sur le long terme
À court terme, ce n’est pas forcément évident, mais après quelques années, les économies que vous aurez effectuées seront substantielles. En optant pour la construction d’un logement neuf, vous évitez les frais de notaire, qui sont réduits à environ 3% du prix d’achat, contre 7% pour un logement ancien. Vous bénéficiez également d’une exonération de la taxe foncière pendant deux ans.
En termes de dépenses énergétiques, vous réduisez d’une façon significative vos charges grâce à une isolation thermique et acoustique performante. D’autre part, la valeur de votre patrimoine immobilier augmente grâce à la qualité et à la durabilité de votre logement.