Avis Neuilly-Plaisance 93360

Ville qui dans les années 90/2000 était assez acceptable. Depuis 2020 , c'est la catastrophe: destructions de belles maisons, arrivee massive de migrants et autres populations dont personne ne veut, arabisation des écoles, quartiers très sensibles incontrôlables, ville passée en zone urbainre prioritaire, quand on voit la crasse à la gare RER....
Prix de l'immobilier démentiel et non justifié.
A fuir d'urgence!!!!

Neuilly Plaisance est comme un village près de Paris . Les gens sont sympathiques et la vie est paisible . Les écoles sont bien . C’est très agréable d’y vivre

Dégradation totale de la qualité de vie.
Saleté des rues
Crottes de chien non ramassés
Encombrement des trottoirs plus par les voitures que par les piétons.
Manque de places pour les activités surtout pour les jeunes enfants.

Comme indiqué par d'autres internautes, urbanisation à outrance: les belles petites maisons locales sont progressivement détruites pour être remplacées par des immeubles de plusieurs étages. Ca casse à tout va. La ville perd de son charme et se transforme encore plus en dortoir. Côté sécurité, si vous évitez les quelques rares points chauds, pas de soucis particuliers. La police municipale tourne régulièrement. Côté environnement, comparé aux autres villes, c'est nul: les jardins potagers aux abords de Rosny sont crades, le parc des Coteaux d'Avron est aussi assez souvent crade et peu mis en valeur, malgré des tentatives sporadiques vite abandonnées. Les massifs en dehors du centre sont souvent dans un salle état, clôtures arrachées par les voitures (jamais replantées), plantes mortes non remplacées, non taillées. En résumé, il y a les abords de la mairie nettoyées à la pince à épiler, et le reste à moitié abandonné. Si vous êtes fan de nature, vous allez être déçus. Les bords de Marne côté Neuilly Plaisance sont également moches, sales, tagués, bétonnés, tristes. En se dirigeant vers Champs ou Nogent, les bords de Marne sont beaucoup plus agréables, comme quoi les autres villes font mieux. Bref il y a un beau potentiel mais manifestement cela passe après la bétonisation. Sinon c'est le royaume de la voiture, aucune piste cyclable (rare en 2023). Il faut croire que les cyclistes sont priés d'aller voir ailleurs. Les écoles primaires ont très bonne réputation. Pas le collège. En résumé une petite ville qui avait beaucoup de charme mais qui se transforme en cité dortoir sans âme, et en axe routier traversant. Et pour laquelle l'environnement écologique passe loin derrière le reste.

Stationnement difficile . Rue Foch toujours saturée . Collèges et lycées à désirer . Petites rues à deux sens dangereuses ex rue Gaston, les voitures roulent sur les trottoirs , donc danger pour les personnes qui sortent de chez eux . Commerces insuffisants et très onéreux.

Positif: proche de Paris, RER A bien desservi, proche échangeur autoroutier, infrastructures sportives (salle de sport, terrains tennis, stade…), proximité des bords de Marne (mais qui ne sont malheureusement pas entretenus), certaines bonnes boulangeries, un marché (mais beaucoup de revendeurs de Rungis), prix de l’immobilier correct.

Négatif: abords de la gare mal fréquentés, rue de la gare sale et commerces malfamés, manque d’espace verts (hors parc des coteaux), ville très bruyante, immeubles se construisent partout, pas de vrai café / bar de quartier (que des PMUs), seuls 2 restaurants (plein de fast-food)

J’aurais aimé une petite chaîne de distribution au niveau de la gare et de sympathiques cafés/bars/resto (cf. Nogent).

Initialement, nous venons du 92. Et pour être très sincères, nous avions des "réticences sur le 93". Sauf que les maisons dans le 92 coutaient déjà une "blinde", y compris pour un bidonville... En 2013, après une recherche très ciblée, nous avons finalement trouver une maison à Neuilly-Plaisance situés à 250 mètres du RER A et 200 mètres des quais de la Marne. Certes, la maison est belle et cela compte. Mais la ville est sympa, familiale et calme. Concernant le RER A, quand je lis certains commentaires, je m'amuse... Il fonctionne très bien par rapport aux E, B, C et D... Il s'agit de celui qui va à Disney et traverse Paris pour aller dans le 92 donc... il a plutôt intérêt à tourner... Il n'y a plus besoin de voiture en cas de job sur Paris ou à la Défense. Pour sortir sur Paris, nous ne prenons même plus la voiture tellement c'est rapide en trasport. Concernant la sécurité, nous n'avons jamais eu le moindre problème. Il y a même un voiturier gratuit le dimanche pour garer votre voiture au marché... Les pistes cyclables vont jusqu'à Vincennes et Paris. Elles sont aménagées sur des dizaines de kilomètres le long de la Marne. En 10 ans, notre rue a pris plus de 60% de plus-value... et les gens sont à l'affût des moindres maisons si rares dans ce quartier proche du RER A. Le soir vous rentrez et avez l'impression d'être en vacances au calme à 12 kilomètres de Paris. Pour ma part, je déconseille la zone du plateau d'avron également résidentielle mais trop éloignée des transports et des bords de Marne (c'est personnel). Concernant les écoles et collèges, nous en sommes très satifaits et le niveau est bon... Pour le lycée public, c'est Villemonble et après, il y a le privé pour ceux qui préfèrent. Bref, nous ne regrettons rien. Pour rien au monde, nous ne retournerions dans le 92 aujourd'hui.

Ville mid tier. Assez sympa d'y habiter. Je trouve que le cadre de vie est propice au développement de la famille. Cependant, il peut s'avérer assez onéreux de se munir d'un bien immobilier à Neuilly-Plaisance, voyant évoluer le prix de ces derniers. En terme de sécurité, malgré le fait que la ville se trouve dans le 93, la sécurité est relativement respectée.
Cordialement.

Ville agréable comparée aux communes environnantes
Fait penser plus à une petite ville de province plutôt qu'à une ville de banlieue
Evidemment il y a toujours des mécontents mais qu'ils aillent vivre à la campagne